Musée Rodin/Rude de Bourgogne. Au 5ème étage avec ascenseur,, appartement de 130,29m2 Carrez à rénoverr

À proximité du musée Rodin et des commerces de la rue de Bourgogne, niché au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien entre deux cours, un appartement à rénover de 130,29m2 loi Carrez et 134,23m2 au sol.
À l'est, sur la première cour, il comporte un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et deux chambres, l'ensemble au calme absolu.
Sur une seconde cour, à l'ouest, et dotées d'une très agréable vue dégagée sur monuments, deux chambres supplémentaires. Un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le plan.
Ce bien calme, clair et ensoleillé bénéficie d'un parquet, de moulures, d'une cheminée et d'un plan modulable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Présence d'une gardienne dans cette copropriété sécurisée dont l'accès se fait par interphone et digicode.
Une cave de 6,33m2 au sol et un débarras de 7,27m2 au sol au septième étage sont inclus dans cette offre.
Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 12,82m2 loi Carrez et 22,10m2 au sol au sixième étage.

1 895 000 € - HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 822 115 € hors honoraires | Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur
Contact : Corinne Piketty : 06 47 42 42 83

Mentions légales

• 1 822 115 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 72 885 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 130,29 m²
• Taxe foncière 2297 € / an
• Charges 3444 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2550€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr