La Villa Loft d'environ 300 m2 utile construite en 1997 et dessinée par un architecte de renom.

La Villa Loft d'environ 300 m2 utile construite en 1997 et dessinée par un architecte de renom : Philippe Giorgi.

De conception contemporaine, son architecture atypique en fait un lieu d'exception.
Un triplex + sous sol avec 9 mètres sous plafond.
Des baies vitrées orientées Est Ouest inondent l'espace de lumière.
Un pont sépare la partie Parents / Enfants pour plus d'intimité.

Au rdc baigné de lumière, belle entrée ouvrant sur un impressionnant séjour avec 9m de hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine ouverte aménagée & équipée, donnant sur une spacieuse terrasse et jardin de plain pied; cellier, bureau, wc séparés.

1er étage : accessible grâce à un superbe escalier, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, dressing, rangements, placards.

2ème étage : 1 très grande chambre/studio + une magnifique terrasse plein ciel.

Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie, wc, cave à vin, garage.

160m2 de surface privative + 198,67m2 de surface annexes (garage, salle de jeux, cave à vin, terrasse, jardin)
cf détail des surfaces à la fin de la fiche.

Plans sur demande

Prix net vendeur : 1.259.000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40.000 € TTC soit 3,18% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 1.299.000 €

Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83

Mentions légales

• 1 259 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.18% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 3343 € / an
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr