Quai Henri IV au pied de l'Ile Saint-Louis. Appartement de 4/5 pièces de 98m² avec balcon de 6m², belle vue Seine, lumineux, en très bel état.

Quai Henri IV au pied de l'Ile Saint-Louis. Appartement de 4/5 pièces de 98m² avec balcon de 6m², belle vue Seine, lumineux, en très bel état.

Au 4ème étage d'un bel immeuble récent de la fin des années 50 de standing avec ascenseur; bien rare offrant une parfaite répartition de l'espace : entrée (avec placard) ouvrant sur une double réception de plus de 41m² avec un grand balcon vue Seine, dans la continuité de l'espace salle à manger, se trouve une très belle cuisine aménagée et équipée (matériaux de qualité); 3 chambres, dont la parentale intégrant un très grand dressing et une petit douche, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements.
Climatisation.
Une cave complète ce bien.
Soleil & vue Seine.
Commerces au pied de l'immeuble.
Présence d'un gardien.
Co-propriété très bien entretenue.
Copropriété de 18 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.

Quartier en plein essor.
Métro lignes 7 , 1 , 5 , 8 à 3/5 minutes.

Prix net vendeur : 1.345.000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 53.000 euros TTC soit 3,94% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.398.000 euros

Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83

Mentions légales

• 1 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.94% ( 53 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 2522 € / an
• Charges 5092 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3150€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr