Vente Appartement Paris 13ème
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Sommaire

  • Référence 85975832
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 29ème étage / 30
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

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Medias

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Rue de Tolbiac/ Métro Olympiades- Vue Panoramique sur Paris. 4 pièces de 73,07m² au 29ème étage

525 000 €

Rue de Tolbiac/Métro Olympiades - Vue Panoramique sur tout Paris. 3/4 pièces de 73,07m² au 29ème étage.

Sur la rue de Tolbiac, dans une copropriété bien entretenue et ravalée en 2024, ce rare appartement perché au 29e étage (sur 30) offre une vue spectaculaire à 180° sur Paris : la lumière, le ciel et la capitale à vos pieds.

D’une surface de 73,07 m² Carrez, ce bien parfaitement distribué se compose d' :
– Une entrée avec rangements,
– Un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte,
– Deux belles chambres,
– Une salle de bains avec WC d'appoint,
– Des toilettes séparées,
– Et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un dressing.
- d'un Dressing

Atouts clés :
– Appartement en excellent état,
– Double vitrage,
– Chauffage et eau chaude collectifs inclus,
– Immeuble sécurisé avec gardien 24h/24,
– Ascenseurs jusqu’au 29e étage.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Local à vélos.

Tous les commerces, transports, écoles, installations sportives, grands espaces verts avec le parc de Choisy; le tout au pied de l'immeuble.
Bénéficiant d'un accès très rapide en quelques minutes pour le centre de Paris ainsi qu'Orly, avec la ligne 14 en accès direct.


Prix net vendeur : 500.000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC soit 5% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 525.000 euros

Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1571 € / an
  • Charges 5488 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1067€ ~ 1443€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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