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Boulogne. Maison sur le toit – Penthouse d’exception avec terrasse & balcons.
Au cœur du quartier du Point du Jour, découvrez ce rare triplex/penthouse de 89,87 m² Carrez, situé aux derniers étages (6e, 7e et 8e) d’une résidence de standing, construit en 2016 et primé pour la qualité de sa réalisation architecturale et de ses matériaux.
Ce bien unique, véritable maison sur le toit, s’ouvre sur de magnifiques extérieurs : une terrasse de 28,45 m² et deux balcons (6,12 m² et 3,18 m²), offrant une qualité de vie rare et une vue dégagée.
L’ensemble séduit par ses très beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, conférant une atmosphère de loft/atelier baigné de lumière. Les aménagements paysagers ont été soigneusement pensés pour créer un lieu hors du temps, en parfaite harmonie avec son environnement.
L’ascenseur dessert directement le dernier niveau, où se trouvent :
Un jardin d'entrée, la terrasse plein ciel et une entrée avec espace bureau.
Au 7ème étage :
une superbe pièce de vie traversante d’environ 40 m², comprenant un espace réception lumineux avec sa bibliothèque & rangements, une cuisine aménagée et équipée,
un espace buanderie et des WC séparés.
Le niveau inférieur accueille :
trois chambres avec de grands rangements sur mesure, ouvrant sur les balcons,
deux salles d’eau,
un second WC indépendant.
Ce bien en parfait état, traversant, bénéficie de prestations de qualité : domotique, climatisation réversible, plancher chauffant, stores motorisés.
Une cave, un local vélos complètent ce bien.
Un emplacement de parking au 1er sous sol est proposé en sus (équipé d'une borne de recharge électrique).
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Prix net vendeur : 1.320.500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 69.500 € TTC soit 5% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus :1.390.000 €
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